14 April 2021   | 0
Algemeen

Dag Het Kwadrant, hallo New Delphi

Dag Het Kwadrant, hallo New Delphi

Kantoren worden een ontmoetingsplek. Wij nemen afscheid in Maarssen en ontmoeten je graag in ons nieuwe clubhuis in de Meern. We kijken terug op onze reis.

Vanaf 1989

Fujitsu is sinds 1989 gevestigd in Maarssen aan Het Kwadrant. Destijds was het de juridische voorganger ICL die de zogenaamde ‘Fujitsu’ toren (het hoogste gebouw in Maarssen) en de laagbouw met een grote logistieke opslagruimte liet bouwen. Het bedrijf richtte zich toentertijd met name op verkoop van hardware, de reparatie en ondersteuning daarvan en op de levering en het beheer van zogenaamde ‘mainframes’ bij grote klanten als PGGM en Flora Holland. Met name in de retail markt (kassa- en afrekensystemen) en in de zakelijke markt (bijvoorbeeld KLM en KPN) was ICL actief. Een kleine armada maan witte engineer auto’s reden door heel Nederland om hardware reparaties te doen.

Eind 90’er jaren tot 2008

In de 90’er jaren veranderde de focus van installatie en reparatie van hardware naar meer beheeractiviteiten met de daarbij behorende servicedesk dienstverlening. Het ‘warehouse’ in de laagbouw werd steeds leger, het aantal engineers werd steeds minder. Daarvoor in de plaats kwam de internationale helpdesk. Meer dan 300 agenten uit 26 landen gaven in 12 talen ondersteuning aan zakelijke (bijvoorbeeld KLM en Schiphol) en particuliere (Symantec) klanten. Het beheer van klantensystemen kreeg een steeds grotere nadruk, en dat gebeurde op afstand of on-site bij de klant zelf. Uiteindelijk was de internationale servicedesk ondersteuning wel van kwalitatief hoog niveau, maar bleken de Nederlandse salariskosten niet concurrerend te zijn in die markt. Inmiddels had ICL (a Fujitsu company) haar naam gewijzigd in Fujitsu en werd besloten om de desks naar Portugal te verplaatsen (zogenaamde nearshoring). Weinig mensen weten nog dat de inmiddels grote servicedesk capaciteit in Portugal door Fujitsu Nederland is opgezet.

Vanaf 2008 tot 2021

Dat betekende dat de locatie van Het Kwadrant in Maarssen te groot werd. De laagbouw stond leeg en ook in de toren kwamen verdiepingen vrij. In 2008 is besloten om het pand te verkopen en een kleiner aantal vierkante meters terug te huren. Dit met de bedoeling om de leegstand te verhuren aan andere bedrijven en een multi-tenant gebouw te creëren. Helaas sloeg de crisis onverbiddelijk toe en bleek het aantrekken van nieuwe huurders voor de pandeigenaar niet mogelijk. Uiteindelijk is het pand verkocht aan een ontwikkelaar die heel andere plannen met Het Kwadrant heeft. De laagbouw wordt gesloopt en op het vrij gekregen terrein worden 500 appartementen gebouwd. De hoogbouw wordt aangepast voor studentenhuisvesting.

Fujitsu gaat op zoek naar een nieuwe locatie die dan ook beter past bij de hybride vorm van werken na corona. Een aantal uitgangspunten voor de keuze van een nieuwe locatie zijn leidend geweest.

  • De voorkeur lag bij een bestaande of te renoveren locatie, vanuit een duurzaamheid gedachte. Dus geen nieuwbouw maar (her)gebruik.
  • Ook vanuit duurzaamheid diende het gebouw minimaal een energielabel A te hebben, inclusief andere mogelijkheden om verder te verduurzamen in de toekomst.
  • De afstand tot de huidige locatie mocht niet meer dan 20 kilometer zijn.
  • Er was een voorkeur voor een multi-tenant omgeving om servicekosten te kunnen delen.
  • Het aantal gehuurde vierkante meters diende substantieel minder te zijn dan het huidige aantal. Hybride werken (combinatie van thuiswerken en op locatie) wordt immers de norm. Minder werkplekken dus en daarvoor in de plaats worden meer verschillende ontmoetingsruimtes gecreëerd met bijbehorende technische infrastructuur.
  • Op de (kleinere) parkeerplaats de mogelijkheid voor een flexibele inzet van laadpunten.  Ook in de fietsenstalling dienen er elektrische laadfaciliteiten te zijn evenals het aanbod van Fujitsu leenfietsen. Dit alles om onze medewerkers aan te moedigen op een meer duurzame wijze naar kantoor te komen, maar ook om reisbewegingen te beperken.

Wij denken dat in de nieuwe locatie gevonden te hebben.
Het is een renovatie van een bestaand pand, we huren 30% minder vierkante meters, hebben 40% minder parkeerplaatsen, het aantal werkplekken is niet 450 maar 230 geworden en het energielabel van het pand is A.

Tot ziens

De naam van de nieuwe locatie is New Delphi, op de Rijnzathe 6 in de Meern. Capricorn Holding ontwikkelt daar het oude Oracle kantoorgebouw tot een moderne duurzame multi-tenant locatie waarbij Fujitsu 1 ½ verdieping gaat huren. Vandaar de naam New Delphi.

Per half mei maakt Fujitsu de overstap van Het Kwadrant in Maarssen naar de Meern.  Dan zijn nog niet alle werkzaamheden voor de algemene ruimten en de entree voltooid. Die oplevering volgt in juni en juli. Daaropvolgend zal de officiële opening plaatsvinden, waarover wij later berichten als wij meer duidelijkheid hebben over wanneer dit veilig en feestelijk georganiseerd kan worden. Wij zijn blij met de verhuizing. Voor onze medewerkers creëren we een nieuwe moderne werkomgeving en onze klanten en partners hopen we te ontmoeten in onze vernieuwde innovatiecentrum ‘De Bridge’.

Wanneer het weer verantwoord is elkaar te ontmoeten, graag tot ziens!

Door deze site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring te bieden. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen. Wij gebruiken cookies van Google Analytics om het bezoekersgedrag te analyseren teneinde de gebruikerservaring te verbeteren. Deze gegevens zijn niet naar u persoonlijk te herleiden.

Sluiten